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珠海31.2亿挂牌金湾区43万㎡综合体地块 需引进天河城、大悦城等-网页登陆入口


本文摘要:12月2日,珠海市公共资源交易中心宣布将上海证券交易所转让金湾区住宅区。

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12月2日,珠海市公共资源交易中心宣布将上海证券交易所转让金湾区住宅区。据观点房地产新媒体报道,上述地块编号为19189/珠大自然资金储备2019-44,位于金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧,住在商业商务和酒店业、城市道路用地,容积率在2.23以上,不足1,起价31.2亿元,楼价7224元/平方米另外,根据审查,该地块容积率建筑面积在43.19万平方米以上,其中2种居住在24.68万平方米以上,商业在10.15万平方米以上,商业在5.89万平方米以上,酒店业在2.47万平方米以上。值得注意的是,转让公告显示,区块的商业、酒店、办公功能部分主要用于建设大型商业、酒店、办公综合体项目。其中,地块酒店功能部分应按五星级标准建设,配备会议、展出、商业功能交流中心,建筑面积4000平方米以上,投资强度8000元/平方米以下,从开工研发期限累计40个月以内拒绝开业。

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同时,该地块内需建设不超过建筑面积7万平方米的大型商业综合体(即购物中心),投资强度不超过6000元/平方米。竞争对手必须在签订《合同》之日起90天内向金湾区政府提供国内外着名购物中心品牌:天河城、大悦城、爱琴海、直广场、美邻汇、万象城、宝龙城、来福士、恒隆广场等,签订进入经营购物中心的《合作协议》,发誓合作期限不超过10年。根据拒绝,购物中心必须在30个月内开业砖(店铺面积的90%以上,视为开业砖)。

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