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万科悄然加码一线城市


本文摘要:【房地产中国网独家报道】在行业调整期间,行业领导人万科也遵循节奏,悄悄地改变步伐。

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【房地产中国网独家报道】在行业调整期间,行业领导人万科也遵循节奏,悄悄地改变步伐。最近,万科发表的销售摘要显示,1~4月总销售额为669.8亿元,销售面积为524.3万㎡,比上年快速增长19.6%和8.7%,去年同期总销售额为560.2亿元,销售面积为482.2万㎡销售增幅上升的同时,万科今年的土地战略也变得非常谨慎。

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万科近日发布的一季报显示,期间新增8个项目,权益建筑面积134.8万㎡。去年第一季度,万科追加项目21个,权益建筑面积约513万㎡。在土地资金支出中,今年第一季度土地资金仅为61亿元,与去年同期的142.4亿元相比,差距增加了2倍以上。

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而且今年第一季度获得的地块平均楼价为4535元/㎡,去年同期为2776元/㎡,差距更占优势。万科社长郁亮万科表示,公司将在严格控制投资风险的前提下,有助于根据实际发展的必要性补充项目资源。公开发表的资料显示,万科今年入账的土地大部分位于上海、深圳、北京和广州,去年同期主要位于重庆、昆明等二三个城市。

万科似乎正在加入一线城市。那么,为什么会改变呢?万科总裁郁亮做了如下解释。


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