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亚博|【特稿】赶快停演“空城计”!


本文摘要:【房地产中国网第三届城市经营者大会特稿】《三国演义》中,魏国为首司马懿反击蜀国街亭,诸葛亮为首马苏驻扎结束。

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【房地产中国网第三届城市经营者大会特稿】《三国演义》中,魏国为首司马懿反击蜀国街亭,诸葛亮为首马苏驻扎结束。司马懿带领士兵直奔西城,诸葛亮没有士兵迎击,但下定决心冷静,进入城门,自己在城市上楼前,用栏跪下,烧香操琴。司马懿怀疑有伏击,引兵是空城计。空城计本来是罗贯中的艺术创作,千百年后的今天,我们周围真的首次演出了空城计。

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在这些城市,广阔的道路、可爱的绿化带、大量竣工的公寓社区和商业设施是标准的,但有人少的共同特征。空城是指城市开发建设过程中经常出现的空置率过低、产业空洞的新城和园区。

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原本建设新城市和开发区是为了减轻旧城市的交通压迫,提高城市产业结构的变革,但由于各种原因,这些新城市和开发区的一部分早死,空城市经常出现。分析这些空城经常出现的原因,过去几年,总是托付城市化,在城市化建设旗帜的提示下,开发人员开始害怕建设城市,另外,一二线城市的土地资源更加不足,住宅企业没有土地,竞争压力更加白热化,压力更大但是,由于三四线城市人口大量涌入一二线城市,而且近年来经济增长速度上升,人们广泛收益低,赚不到钱,自然不能花钱,大楼销售困难。大量住宅商社积压,入住率极低,空城经常出现。

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以上是造成空城的主要原因,所福的家庭,家庭接近,意外的家庭,各有各的意外。空城们的事故也有各种原因:一些城市想摆脱资源主导的城市名称,在产业变革升级过程中招商引资,大规模建设新城,但最后事与愿违,产业升级不可或缺,新城空置相当严重。

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例如鄂尔多斯,在周边的土地下,埋葬着中国1/6的煤炭资源。2010年,美国《时代》周刊有名的专题报道《鄂尔多斯:现代鬼城》引起了中国北部城市的关注。

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2014年,纪录片《宫殿之城》上映,这部电影以鄂尔多斯为基础,成为城市化进程的时代话题,城市化进程大潮席卷时,作为普通人,在进城和不进城之间,第三条路可以选择吗?话题回到鄂尔多斯,鄂尔多斯政府投资50亿元,经过5年,距老城东胜30公里以上,近沙漠地区建设了命名康巴什的新城,巨额资本涌入这里,建筑热潮蓬勃发展,产生了房地产泡沫,2009年新城开始使用,但居民还很少但是,像康巴什新城这样的空城不存在的城市很多,如果某个城市产业过于单一的话,在面对产业升级和产业环境的变化时一定不会面对冲击。

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