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博鳌现场丨专访聂梅生:先用虚拟社区推动数字社区:网页登陆入口


本文摘要:7月27日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚开幕,会议期间,全联房地产经纪人创会会长、清华出身房地产协会名誉会长聂梅生拒绝接受中国网络房地产采访,明确提出了数字社区发展的建议。

7月27日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚开幕,会议期间,全联房地产经纪人创会会长、清华出身房地产协会名誉会长聂梅生拒绝接受中国网络房地产采访,明确提出了数字社区发展的建议。她首先提到,数字社区必须是政府型平台,而不是单独的企业,社区之间有障碍。例如,我们是万科,旁边是碧桂园,他们之间只是很难建立交流。其中,政府必须在上一阶段发挥主导作用。

例如,利用中国铁塔的华为系统建立虚拟社区,领导其垄断面积范围内的社区,将虚拟社区和实体社区相互融合,如果都是实体社区的话谁也管不了。中间的末端,她指出房地产企业是必要的,互联网企业发展起来,在住宅区发展他们的流量。当然,最后买的,最后忍受的结果是c末端,但c末端也不能评价服务是否好,要求是否买,以后买。

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她特别强调,APP对老年人来说并不容易。例如,智能窗帘电源、二维码进入房间等比较复杂的操作者,对老年人来说不能进入房子的可能性很高,所以数字化必须有一定的选择,才能得到反对。采访的最后,聂梅生回答说,房地产行业明显要改编,必须急于解决问题现在的缺点。

这个缺点是解决问题房价的租赁比和收益比的问题,以前这两个比例还没有协商好。但是,随着我们中国人收益的减少,政府稳定地控制住宅价格,相信接下来会回到适当的区间。


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